Материал играет роль компенсатора разницы наружных и внутренних температур, благодаря чему значительно уменьшается образование конденсата, и, как следствие, общее увлажнение стен, плит утеплителя и перекрытий. Мембрана выступает в качестве парового барьера и препятствует проникновению влаги в помещение извне, например, из сырого подвала или неотапливаемого чердака. Изоспан представляет собой трёхслойный нетканый материал, в основе которого лежит мембранный полипропилен. Плёнка отличается высокой паропроницаемостью, благодаря чему беспрепятственно отводит влагу наружу. Это позволяет монтировать мембрану, не используя обрешётку, и укладывать её сразу на утеплитель. Водоупорность мембраны составляет 1000 мм водяного столба.